da Costastraat, Nijmegen

Verhuurd

Heerlijke tussenwoning met diepe tuin!

Postcode:	6531GS
Provincie:	Gelderland
Bouwjaar:
Woonoppervlake:	130 m²
Type:	Tussenwoning
Huurperiode:	24
Interieur:	Gestoffeerd
Kamers:	5
Slaapkamer:	4
Balkon:
Balkonligging:

€ 1300 per maand

Omschrijving

Royale tussenwoning (ca. 130m2) in de kindvriendelijke en geliefde wijk in Nijmegen. Bushalte voor de deur, nabij supermarkten en verschillende winkels; ziekenhuizen en de middelbare en hogescholen/universiteit op fietsafstand.

Indeling:

Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met open keuken, hal naar tuin met trap naar bovenverdiepingen, 2 provisiekasten met volop ruimte en toilet.

De moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, elektrische oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De grote raampartijen zorgen voor een zeer goede daglichttoetreding. Elektrische rolluiken aan achterkant van de woning (zowel onder als boven).

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend closet.

2e verdieping:

Via een vaste trap toegankelijke zolder met HR-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Een grote zolderraam zorgt voor voldoende daglicht naast een kleine uitklapbare raam.

Een grote voortuin en een zeer grote (20 meter diep) achtertuin op zuiden met houten tuinhuis en stenen berging. Tuin bereikbaar via achterom.

Bijzonderheden:
- Opleverstatus gestoffeerd.
- Kale huurprijs € 1.300,- excl. G/W/E
- Waarborg € 1300,-
- Beschikbaar per 04-10-2021 voor maximaal 24 maanden
- Niet beschikbaar voor woningdelers of studenten!
- Let op de inkomenseis voor deze woning is minimaal € 3.900,-

Spacious townhouse (approx. 130m2) in child friendly and popular neighborhood in Nijmegen. Bus stop in front of the door, near supermarkets and several stores, hospitals and high schools / university within cycling distance.

Layout:

Entrance/hallway with meter cupboard, bright living room with open kitchen, hallway to garden with stairs to upper floors, 2 pantries with plenty of space and toilet.

The modern kitchen has built-in appliances including a gas stove, electric oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer. The large windows provide very good daylight. Electric shutters at the rear of the house (both below and above).

1st floor:

Landing, 3 bedrooms and a modern bathroom equipped with a walk-in shower, sink and hanging closet.

2nd floor:

Through a staircase accessible attic with HR boiler and plumbing for washing machine. A large attic window provides ample daylight next to a small folding window.

A large front yard and a very large (20 meters deep) backyard facing south with wooden garden shed and stone shed. Garden accessible via back.

Particulars:
- Normal rent € 1.300, - excluding G/W/E
- Guarantee € 1300,-
- Available from 01-10-2021 for a maximum of 24 months
- Not available for house sharing or students!
- Note the income requirement for this property is at least € 3.900, -