Graafse Ringweg, Nijmegen
Verhuurd
Leuke eengezinswoning met ruime tuin!
| Postcode: | 6543 JL |
| Provincie: | Gelderland |
| Bouwjaar: | |
| Woonoppervlake: | 77 m2 |
| Type: | Eengezinswoning |
| Huurperiode: | 24 |
| Interieur: | Gestoffeerd |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamer: | 2 |
| Balkon: | |
| Balkonligging: |
€ 1175 per maand
Omschrijving
Op deze bijzondere locatie ligt zeer centraal dit goed onderhouden, leuke en complete jaren-dertig huis. De Graafse Ringweg ligt als een soort eiland op een strategische locatie. Enerzijds zijn het stadscentrum, de ziekenhuizen en de universiteit makkelijk bereikbaar en anderzijds is er een perfecte aansluiting op de uitvalswegen naar het landelijk wegennet (A73, A50, A15). Het nieuwe NS-station Goffert is op loopafstand gelegen.
Indeling:
Begane grond: entree; hal met toegang tot de berg-/provisiekelder en het toilet. Lichte woonkamer met schuifdeuren die toegang geven tot de 2e woonkamer/eetkamer. Vanuit hier is de tuin met openslaande deuren bereikbaar. Dichte keuken met rechte opstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast.
Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers. Ook is er boven een 2de toilet aanwezig. Badkamer met bad/douche combinatie en wastafel.
Zolderetage:
Vaste trap naar zolderkamer met dakraam. Deze kan gebruikt worden als 3e slaapkamer of kantoor. Dit is ook de opstelplaats voor de cv.-ketel.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar voor maximaal 24 maanden.
- Woning met ruime tuin.
- Huurprijs € 1.175,- excl. G/W/E
- Beschikbaar per 01-10-2021
- De waarborgsom bedraagt 1 maand huur
- Let op deze woning heeft een minimale inkomenseis van € 3.500 bruto per maand.
- Deze woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers.
In this special location is very centrally located this well maintained, fun and complete 1930s house. The Graafse Ringweg is like an island in a strategic location. On the one hand, the city center, hospitals and the university are easily accessible and on the other hand, there is a perfect connection to the national road network (A73, A50, A15). The new railway station Goffert is within walking distance.
Layout:
First floor: entrance, hallway with access to the storage / utility room and toilet. Bright living room with sliding doors giving access to the 2nd living room / dining room. From here the garden can be reached by sliding doors. Dense kitchen with straight arrangement equipped with hob, extractor, microwave oven and refrigerator.
Second floor:
Landing with two spacious bedrooms. There is also a 2nd toilet upstairs. Bathroom with bath / shower combination and sink.
Attic floor:
Fixed stairs to attic room with skylight. This can be used as a 3rd bedroom or office. This is also the place for the boiler.
Particulars:
- Available for a maximum of 24 months.
- Property with spacious garden.
- Rental price € 1.175,- excl. G/W/E.
- Available per 01-10-2021
- The deposit is 1 month rent
- Please note this property has a minimum income requirement of € 3,500 gross per month.
- This property is not suitable for students or house sharers.
